Parkplatzbefestigung mindert den Gebäudeertragswert

Park­platz­be­fes­ti­gung min­dert den Gebäu­de­er­trags­wert

Gemäß § 16 Abs. 3 Satz 1 EStG gehö­ren zu den Ein­künf­ten aus Gewer­be­be­trieb – im Streit­fal­le gemäß § 15 Abs.1 Nr.1 EStG – auch die Gewin­ne aus der Auf­ga­be eines Gewer­be­be­trie­bes. Auf­ga­be­ge­winn ist dabei der Betrag, um den die Sum­me aus dem Ver­äu­ße­rungs­preis für die im Rah­men der Auf­ga­be ver­äu­ßer­ten Wirt­schafts­gü­ter,

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Grundstücksbewertung und Bodenrichtwert

Grund­stücks­be­wer­tung und Boden­richt­wert

Ein Grund­stücks­wert für ein unbe­bau­tes Grund­stück kann für Bewer­tungs­stich­ta­ge vor dem 1. Janu­ar 2007 nicht fest­ge­stellt wer­den, wenn der Gut­ach­ter­aus­schuss für das Grund­stück kei­nen Boden­richt­wert ermit­telt hat­te. Bei den Boden­richt­wer­ten han­delt es sich nach § 196 Abs. 1 Satz 1 Bau­GB um durch­schnitt­li­che Lage­wer­te für den Boden, die die Gut­ach­ter­aus­schüs­se (§ 192

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