Fristlose Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlung

Frist­lo­se Kün­di­gung wegen unpünkt­li­cher Mietzahlung

Eine For­mu­lar­klau­sel, die abwei­chend von § 551 BGB aF bestimmt, dass die Mie­te für den jewei­li­gen Monat im Vor­aus zu zah­len ist, stellt auch in Kom­bi­na­ti­on mit einer Auf­rech­nungs­klau­sel, der zufol­ge die Auf­rech­nung einen Monat zuvor anzu­kün­di­gen ist, kei­ne unan­ge­mes­se­ne Benach­tei­li­gung des Mie­ters dar. Vor­­aus­­zah­­lungs- und Auf­rech­nungs­klau­sel Nach der Recht­spre­chung des

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Kündigungsrecht bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung

Kün­di­gungs­recht bei fort­lau­fend unpünkt­li­cher Mietzahlung

Der Bun­des­ge­richts­hof hat­te sich jetzt erneut mit dem Kün­di­gungs­recht des Ver­mie­ters von Wohn­raum bei fort­lau­fend unpünkt­li­chen Miet­zah­lun­gen sei­nes Mie­ters zu befas­sen und das Kün­di­gungs­recht des Ver­mie­ters in die­sem Fall aus­drück­lich bestä­tigt. In dem jetzt vom Bun­des­ge­richts­hof ent­schie­de­nen Fall sind die Beklag­ten zu 1 bis 3 seit 2005 Mie­ter eines Ein­fa­mi­li­en­hau­ses der Klägerin

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Keine Mietzahlung am Samstag

Kei­ne Miet­zah­lung am Samstag

Der Sams­tag ist ein Werk­tag. Aber nicht, wenn es um Miet­zah­lun­gen geht: Bei der Frist zur Zah­lung der Mie­te „bis zum drit­ten Werk­tag eines jeden Monats“ zählt nach zwei heu­te ver­kün­de­ten Urtei­len des Bun­des­ge­richts­hofs der Sams­tag nicht als Werk­tag mit. Dem Bun­des­ge­richts­hof lagen zwei Fäl­le zur Ent­schei­dung vor, bei denen vertraglich

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Unpünktliche Mietzahlung durch das Sozialamt

Unpünkt­li­che Miet­zah­lung durch das Sozialamt

Wird die Mie­te eines bedürf­ti­gen Mie­ters durch das Sozi­al­amt (oder den Trä­ger der Grund­si­che­rung) über­nom­men, so ist nach einem aktu­el­len Urteil des Bun­des­ge­richts­hofs eine frist­lo­se Kün­di­gung des Ver­mie­ters wegen unpünkt­li­cher Miet­zah­lun­gen durch das Sozi­al­amt unzu­läs­sig. In dem jetzt vom Bun­des­ge­richts­hof ent­schie­de­nen Rechts­streit mie­te­ten die Beklag­ten mit Ver­trag vom 11. Mai

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