Über Hühnervögel: Hennen und Wachteln

Über Hüh­ner­vö­gel: Hen­nen und Wach­teln

Zu den Hen­nen im Sin­ne des Geset­zes über die Umwelt­ver­träg­lich­keits­prü­fung (UVPG) zäh­len auch Wach­teln. So hat das Ver­wal­tungs­ge­richt Osna­brück in dem hier vor­lie­gen­den Fall einer Kla­ge auf Ertei­lung eines Bau­vor­be­schei­des ent­schie­den und die Kla­ge abge­wie­sen. Die Klä­ge­rin, eine GmbH, plant die Errich­tung von fünf Wach­tel­stäl­len zur Eier­pro­duk­ti­on mit ins­ge­samt 75.000

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Keine Mehrgeschosser am Großen Wannsee

Kei­ne Mehr­ge­schos­ser am Gro­ßen Wann­see

Das Bun­des­ver­wal­tungs­ge­richt in Leip­zig hat das Aus für ein mehr­ge­schos­si­ges Bau­vor­ha­ben am Gro­ßen Wann­see in Ber­lin besie­gelt. Das Bezirks­amt Ste­glitz-Zehlen­dorf von Ber­lin erteil­te dem bei­gela­de­nen Bau­herrn einen Bau­vor­be­scheid für ein mehr­ge­schos­si­ges Wohn­haus mit Gewer­be­an­teil, das auf einem Ufer­grund­stück am Gro­ßen Wann­see errich­tet wer­den soll. Dage­gen rich­tet sich die Kla­ge des

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4 Fachmärkte oder ein Einkaufszentrum

4 Fach­märk­te oder ein Ein­kaufs­zen­trum

Grund­sätz­lich sind meh­re­re Fach­märk­te unte­r­ei­nem Dach mit einer Ver­kaufs­flä­che von jeweils weni­ger als 800 m² grund­sätz­lich in einem Gewer­be­ge­biet zuläs­sig, aber nach der Vor­schrift des § 11 Abs. 3 Bau­nut­zungs­ver­ord­nung kön­nen­groß­flä­chi­ge Ein­zel­han­dels­be­trie­be und Ein­kaufs­zen­tren nur in sog. Son­der­ge­bie­ten ver­wirk­licht wer­den. Vier Fach­märk­te unter einem Dach sind als Enkaufs­zen­trum zu qua­li­fi­zie­ren. Mit

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Wohnen im ehemaligen Stellwerk

Woh­nen im ehe­ma­li­gen Stell­werk

Schließt die Sat­zung einer Stadt jeg­li­che Bebau­ung ent­lang eines Bahn­damms aus, ist die Nut­zungs­än­de­rung eines ehe­ma­li­gen Stell­werks der Deut­schen Bahn zu einem Wohn­ge­bäu­de unter kei­nem recht­li­chen Gesichts­punkt zuläs­sig. Auch bei Unwirk­sam­keit der Sat­zung ist das Vor­ha­ben nicht zuzu­las­sen, da das Stell­werk kein erhal­tens­wer­tes, das Bild der Kul­tur­land­schaft prä­gen­des Gebäu­de dar­stellt

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Der geplante Bau von Wohnungen auf dem Gelände einer Kleingartenkolonie

Der geplan­te Bau von Woh­nun­gen auf dem Gelän­de einer Klein­gar­ten­ko­lo­nie

Es besteht kein Anspruch auf Ertei­lung eines Bau­vor­be­schei­des, wenn ent­spre­chen­de Anträ­ge bereits im Ver­wal­tungs­ver­fah­ren zurück­ge­nom­men wor­den sind. Ist ein zumut­ba­res Erschlie­ßungs­an­ge­bot des Bau­her­ren vom Bezirk nicht ange­nom­men wor­den, ist der Bezirk nun­mehr für die Erschlie­ßung zur Ver­wirk­li­chung des Bau­vor­ha­bens zustän­dig gewor­den. Mit die­ser Begrün­dung hat das Ver­wal­tungs­ge­richt Ber­lin in dem

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Auslegung einer Baugenehmigung

Aus­le­gung einer Bau­ge­neh­mi­gung

Zur Aus­le­gung einer Bau­ge­neh­mi­gung kön­nen neben dem Bau­schein und den mit Geneh­mi­gungs­ver­merk ver­se­he­nen Bau­vor­la­gen auch ande­re Umstän­de – etwa ein Bau­vor­be­scheid – her­an­ge­zo­gen wer­den. Dies gilt jeden­falls, wenn in den Bau­vor­la­gen auf die­se Bezug genom­men wird. Bei der Aus­le­gung der Bau­ge­neh­mi­gung ist von dem Ansatz aus­zu­ge­hen, dass der Gegen­stand der

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